Daten und Fakten
Das Wesentliche in Kürze zusammengefasst
Geschichte
Erbaut 1850 als Zwergschule mit 2 Klassenräumen im EG
Lehrerwohnung im OG bis etwa 1960
Ab 1910 Bürgermeisteramt von Hertlingshausen
Ab 1980 privates Wohnhaus
Teil des historischen Rundwegs Hertlingshausen
Grösse, Flächen
- Grundstück: 1100m², davon Bauland 750m².
- Hauptgebäude
- 264m² Wohnfläche
- 25m² Nutzfläche
- umbauter Raum ca.1100m³
- Grundfläche 13m x 9m. Höhe ca.12m
- Nebengebäude
- 50m² Nutzfläche
- ..m³ umbauter Raum
- Hof
- originales Sandsteinpflaster
- Steinplatten
- Pflastersteine
Bauweise
massiver Bau aus Sandstein
Wandstärken 45-50 cm.
Dämmstärken: Wohnräume 10 cm. Dach 14-16cm. Treppenhaus 3-8cm.
Raumhöhen 3,05m und 3,40m
EG und OG: 15 Fenster 1,80 x 1,00m
teilweise 2-fach verglast. teilweise originale Einfachverglasung. teilweise 3-fach verglast.
Haustechnik
- Elektrik
- komplett erneuert
- 3-adrig
- Unterverteilungen
- FI-Schutzschalter
- Dach ideal für Photovoltaik
- Wasser
- Leitungen komplett neu
- Alu-Kunststoff-Verbundrohr
- Hausanschluss neu
- Installationskanäle
- Abwasser
- Leitungen neu
- Glasfaseranschluss
- SAT-TV
- Heizung
- Kaminofen
- Elektro
- (noch) keine Zentralheizung
- Platz für Solarthermie
- Wärmepumpe möglich
Bauqualität
Unverbaut
Historische Bausubstanz schön erhalten
Natürliche Putze
Gesundes angenehmes Wohnklima
Keinerlei Feuchte-oder Schimmelprobleme
Fassade mit Stahl verstärkt
Fassadenputz vollflächig armiert
Sandsteingewände nicht gestrichen
Gartenanlage
- alter Baumbestand: Birke, Kiefern, Robinien, Thuja, Buchen, Flieder; Zypresse, Seidenkiefer, Krüppelkiefer.
- Zierpflanzen und -büsche
- Rasenflächen
- Terassen mit zahlreichen Sandsteinmauern
- Sitzplätze
- Wege
- Gartentreppen
- dezente Beleuchtung
- zum großen Teil uneinsehbar
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